5 сентября, 2023 - Недвижимость

В России следовало бы возобновить программу льготной ипотеки для недвижимости в сельской местности и распространить ее на приобретение дачных участков. С таким предложением выступил депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, передает «Российская газета». Парламентарий отметил, что выдачу сельской ипотеки не раз приостанавливали из-за привязки к ключевой ставке, но всегда возобновляли. «Заменить эту программу для покупателя на таких же привлекательных условиях сейчас не представляется возможным, поэтому будем надеяться, что вскоре программа вернется на рынок. Будет большим плюсом, если под программу будут также попадать дачи», — заявил Чаплин. Депутат подчеркнул,…

Виды ипотеки

Кировский район – быть или не быть? — Статьи раздела Актуальное

5 сентября, 2023 ni2ki2taагентства, актуальное, блог, быть, кировский, недвижимости, район

Всех сомневающихся сейчас в два счета… точнее с помощью 15-и причин… заставим сомневаться в своей критичности относительно локации Затулинка-Чемской. Плюсы покупки/аренды недвижимости в традиционно промышленном и бизнес-активной части города помогли найти риэлторы — Николай Павлищев и Маргарита Никонорова . Они работают в Кировском чуть ли не с основания агентства недвижимости «Жилфонд», знают родные места досконально. Первый и самый главный плюс – экология. Роза ветров в Новосибирске такова, что всю «загазованность», промышленные атмосферные отходы относит именно на правый берег. Даже не смотря на Заельцовский и другие парки, лес в районе Мочищенского,…

Виды ипотеки

Загородная недвижимость: перспективы рынка — Статьи раздела Актуальное

5 сентября, 2023 ni2ki2taагентства, быть, загородная, недвижимости, недвижимость, перспективы, рынка

Но эксперты «Жилфонда» прогнозируют рост популярности ИЖС. Революционные изменения запустила ковидная пандемия. Рынок частной, дачной недвижимости столкнулся с повышением спроса. Это было вызвано тем, что многие хотели провести время в изоляции не в бетонных стенах, а на приусадебном участке. Отчасти это еще и потому, что многие горожане, особенно в мегаполисах, все больше стремятся к жизни на природе. Александр Зверев: — «Сейчас существует доступная ипотека, но ее оформить можно на покупку дома только в населенном пункте. Дачные общества, коттеджные поселки в эту категорию не попадают. Но в поселках, селах, деревнях гораздо…

Виды ипотеки

Власти захотели изменить программу льготной ипотеки

5 сентября, 2023 ni2ki2taвеличины, власти, захотели, изменить, ипотеки, льготной, минфин

«Обсуждается повышение первоначального взноса и изменение так называемой маржи банков, это тот добавок, который вносится в формулу, которая применяется при расчете того, что должно субсидироваться банку», — рассказал директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков . По его словам, формула построена так, что при росте ключевой ставки банки получают значительно больше, поэтому сейчас идет дискуссия об изменении величины субсидии. Чебесков отметил, что сейчас идет речь о корректировке величины в краткосрочной перспективе, однако в целом Минфин рассматривает способы, которые помогут сделать механизм льготной ипотеки более стабильным, чтобы в будущем не пришлось…

Виды ипотеки

Квартирная застройка выросла на 28% — Dina Marečková

5 сентября, 2023 ni2ki2ta2022, dina, manage, выросла, застройка, квартирная, недвижимости

Новости об увеличении новых строящихся квартир бесспорно порадуют многих, кто планирует приобретение нового жилья. Хотя Прага и сообщает о приросте нового жилья, этого все так же недостаточно для удовлетворения потребностей растущей столицы. За прошлые годы в Праге случился настолько большой дефицит жилья, что городу по-прежнему требуется приблизительно 80 тыс новых квартир. Чтобы рынок пражской недвижимости успокоился, необходимо строить примерно 10 тыс квартир каждый год. Мест под застройку в Праге по-прежнему достаточно.

Виды ипотеки

Самые частые ошибки при установлении продажной цены на недвижимость — Dina Marečková

5 сентября, 2023 ni2ki2taесли, может, недвижимости, недвижимость, цена, цену, цены

Исключением не будет и та недвижимость, которая предлагается в течение нескольких лет, как раз по причине неоправданно высокой цены. Если вы будете определять цену своей недвижимости исходя из похожих предложений, то можете попасться в капкан, когда цена, за которую продавец хочет продать свою квартиру гораздо выше реальной цены на нее. Чтобы установить правильную цену на основании похожих объявлений, необходимо следить за предложениями подобной недвижимости довольно длительное время. Только так вы сможете определить цены, которые установлены ошибочно и не допустите той же самой ошибки, поставив тем самым клеймо неходового товара и…

Виды ипотеки

Совместное владение супругов и совместная долевая собственность — Dina Marečková

5 сентября, 2023 ni2ki2taвладение, недвижимости, недвижимость, случае, собственности, совместное, супругов

Если дом находится в совладении партнеров, которые основали совладение совместно и добровольно, то такая ситуация как правило не будет проблемной. Наоборот, проблемные ситуации возникают в момент, когда совладение возникает «недобровольно». Типичный пример – получение родственниками недвижимости в наследство. В этом случае совместное проживание и взаимное соблюдение границ частной жизни будет сложно осуществить, и такая ситуация требует решения. Обычно одному из совладельцев предлагается выкупить остальные доли, установление платы за проживание или заключение договора между совладельцами. Посредством этого договора совладельцы могут вести переговоры, кто будет иметь исключительное право пользования, в некоторых случаях,…

Виды ипотеки

Самые частые ошибки при переводе электричества и газа на нового собственника — Dina Marečková

5 сентября, 2023 ni2ki2taгаза, недвижимости, нового, ошибка, ошибки, переводе, электричества

Некоторые продавцы берут инициативу на себя и без уведомления покупателя аннулируют договор на электричество или газ. Вследствие чего поставщик демонтирует счетчик. А это уже проблема, которая приводит к конфликту между продавцом и покупателем. Если счетчик будет демонтирован более 14 дней, то для его повторного монтажа будет необходимо подготовить специальный ревизионный документ, который стоит несколько тысяч и покупатель будет винить продавца в своих расходах для решения этого вопроса. Но в этом случае грозят и более серьезные проблемы. У более старших объектов недвижимости случается так, что ревизионный техник расценит установку счетчика невозможной…

Виды ипотеки

Купить недвижимость или жить в арендованном жилье — Dina Marečková

5 сентября, 2023 ni2ki2taбудет, если, квартиры, крон, недвижимости, недвижимость, сумма

Ежемесячный платеж с разложением на основной долг и проценты вы можете самостоятельно рассчитать в телефоне. Для этого необходимо установить приложение для расчета суммы ипотеки. Например, есть приложение (для Android) Karl´s Mortgage Calculator, которое отлично подходит для финансового планирования и для расчета ипотечных платежей, которые отображает в том числе в виде графиков в заданном промежутке времени. Это приложение с интерфейсом на английском языке, но не расстраивайтесь, даже если вы не знаете английского, вы легко сориентируетесь, т.к. для нас важны в первую очередь числа. А также достаточно знать, что: Property value =цена…

Виды ипотеки

Подоходный налог при аренде недвижимости — Dina Marečková

5 сентября, 2023 ni2ki2taдоходы, закона, налог, налоге, недвижимости, расходы, соответствии

Закон о налоге на доходы предоставляет вам возможность выбора между двумя типами амортизации. Равномерное (линейное) списание в соответствии с § 31 Закона о налоге на доходы или ускоренное в соответствии с § 32 Закона о налоге на доходы. Это решать только вам, какой типа выбрать. Амортизацию рассчитать просто с помощью амортизационного калькулятора и выбрать тот, который вам больше подходит. Однако, как только сделаете выбор, должны будете придерживаться уже только этого способа расчета.

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30

День: 05.09.2023

Льготную ипотеку в России предложили распространить на дачи

Кировский район – быть или не быть? — Статьи раздела Актуальное

Загородная недвижимость: перспективы рынка — Статьи раздела Актуальное

Власти захотели изменить программу льготной ипотеки

Квартирная застройка выросла на 28% — Dina Marečková

Самые частые ошибки при установлении продажной цены на недвижимость — Dina Marečková

Совместное владение супругов и совместная долевая собственность — Dina Marečková

Самые частые ошибки при переводе электричества и газа на нового собственника — Dina Marečková

Купить недвижимость или жить в арендованном жилье — Dina Marečková

Подоходный налог при аренде недвижимости — Dina Marečková