Архивы названы - Недвижимость
Вы здесь

Метка: названы

Виды ипотеки Вторичное жилье Продажа недвижимости 

Названы причины тайно избавляться от жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

Тайная продажа помогает ограничить потенциальную целевую аудиторию. Доступ к совершению сделки получают только избранные клиенты застройщика, которым предоставляют преференции за лояльность — в том числе возможность первыми выбрать квартиру в новом проекте. Эксперт добавила, что многие покупатели руководствуются романтическими представлениями и охотнее идут на сделку, если эксклюзивный проект окружен «легендой, флером тайны». Кроме того, девелоперы прибегают к закрытым продажам, если проект еще не получил разрешение на строительство. В таком случае комплект выводится на рынок на условиях предпродажи, без оформления договора долевого участия (ДДУ). Такие продажи также помогают соблюдать баланс на…

Читать далее
Вторичное жилье 

Названы популярные среди покупателей жилья районы Москвы

ni2ki2ta, , , , , ,

Сокол и Даниловский район пользовались наибольшей популярностью среди желавших приобрести жилье в столице. Какими районами Москвы покупатели интересовались больше всего, «Ленте.ру» рассказали аналитики «Авито Недвижимости». Спрос на «вторичку» в районе Сокол вырос на 59 процентов. За 2023 год квартиры здесь подешевели на 19 процентов, что объясняет такой интерес приобретателей. В Даниловском районе спрос поднялся на 39 процентов за год, а в Марьиной Роще — на 35 процентов. Следом за ними в рейтинге идут Хамовники и Арбат. В то же время новыми объектами стали чаще интересоваться в столичном районе Дорогомилово —…

Читать далее
Виды ипотеки Вторичное жилье 

Названы районы Москвы с самыми быстрорастущими ценами на жилье

ni2ki2ta, , , , , ,

Замоскворечье оказалось районом с наиболее ликвидным жильем на первичном рынке в историческом центре Москвы , опередившим по темпам роста цен на жилье Центральный административный округ (ЦАО). Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные компании Rariteco. В Замоскворечье новостройки и проекты реконструкции за прошедшие 12 месяцев подорожали в среднем на 39,4 процента. В ЦАО и во всей Москве максимальная средняя стоимость жилья на первичном рынке наблюдается в Тверском районе — 2,18 миллиона рублей за квадратный метр. По этому показателю Замоскворечье занимает шестое место с результатом в 988,2 тысячи рублей за…

Читать далее
Вторичное жилье 

Названы признаки опасного для покупки жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

При покупке квартиры на вторичном рынке ее нужно тщательно проверить. В частности, если она стоит дешевле остальных, это должно насторожить, рассказал в интервью агентству « Прайм » адвокат, преподаватель Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Кирилл Данилов . По словам эксперта, низкая цена, то есть более 15 процентов по сравнению с рыночной стоимостью, может свидетельствовать о том, что с квартирой не все в порядке. Данилов предположил, что такая квартира потребует вложений или ей в принципе нельзя будет пользоваться Также важно проверить, не находится ли квартира в залоге. Дело в том,…

Читать далее
Новостройки 

Названы города России с новостройками заметно дороже «вторички»

ni2ki2ta, , , , , ,

Самый сильный разрыв цен между новостройками и готовым жильем за год образовался в Краснодаре — квадратный метр на первичном рынке оказался на 35,7 процента дороже «квадрата» на вторичном. Города России, где строящиеся квартиры сильно обогнали по стоимости «вторичку», назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РБК. Второе место по ценовому разрыву между новостройками и «вторичкой» занимает Челябинск — там разница достигает 33,7 процента. Замыкает тройку лидеров Нижний Новгород, где «квадрат» строящихся квартир на 31,7 процента дороже «квадрата» готовых. Показатель выше 30 процентов отмечен еще в одном «миллионнике» — Омске ,…

Читать далее
Виды ипотеки 

Названы единственные города с подешевевшим жильем

ni2ki2ta, , , , , ,

Цены на жилплощадь в Калининграде снизились на 10 процентов. В Ульяновске стоимость нового фонда опустилась на 5 процентов, а в Ижевске — на 2 процента. В Севастополе новостройки потеряли в цене 12 процентов. Там же, согласно исследованию, сильнее всего упал ценник на студии — на 23 процента. Доступнее такие квартиры стали также в Перми (стоимость снизилась на 9 процентов) и Ижевске (на 3 процента). Больше всего цены на новостройки выросли в Омске (на 30 процентов), Кирове (на 24 процента) и Краснодаре (на 23 процента), отмечают аналитики.

Читать далее
Вторичное жилье 

Названы позволяющие сторговаться при аренде жилья аргументы

ni2ki2ta, , , , , ,

«Изучите обстановку на рынке. Если вы увидите, что в этом районе и в этом сегменте нет большого выбора квартир по такой же цене или ниже, можно попробовать договориться с хозяином выбранной вами жилплощади о снижении стоимости аренды. При отсутствии альтернативы торговаться не стоит. Если вы все же решили это сделать, то не злоупотребляйте торгом: недвижимость сейчас действительно значительно подорожала, и ваши усилия могут оказаться тщетными», — рекомендовал эксперт. Первый аргумент, который можно использовать при торге — это как раз цена подобных квартир в среднем по рынку в регионе. Второй —…

Читать далее
Виды ипотеки Дачные вопросы 

Названы привлекательные для воров вещи на дачах

ni2ki2ta, , , , , ,

Эксперт отметила, что предпочтения воров за последние пару лет изменились. «Если раньше больше воровали «металл», то сейчас чаще воруют строительные материалы — был случай, когда в дачном домике украли оконные рамы. Воруют и сантехническое оборудование, и оборудование, предназначенное для отопительных систем. Объяснить это можно ростом цен на материалы для строительства и ремонта», — пояснила Серова. Она добавила, что на кражи и противоправные действия посторонних (битые стекла, содранная обшивка двери и т.п.) приходится около 10 процентов обращений клиентов по страховым случаям с имуществом. Чаще всего заявления об ущербе домам поступают из…

Читать далее
Виды ипотеки 

Названы лучшие дни для внесения досрочных платежей по ипотеке

ni2ki2ta, , , , , ,

Эксперт объяснил совет тем, что долговые обязательства — это первостепенные расходы. Кроме того, эти дни должны совпадать с днями, когда банк может отнести платежи в досрочное погашение. Лашко уточнил, что речь идет именно о частичном досрочном погашении, а не о полном, которое можно произвести в любой день. «В некоторых кредитных организациях есть день списания. Например, 30-е число, а до 30-го числа средства будут на транзитном счете, на кредитный счет они перейдут именно в этот день, и спишется текущий платеж, а остаток спишется в погашение, уменьшение платежа. То есть лучше платить…

Читать далее
Новостройки 

Названы главные ошибки при покупке квартиры в новостройке

ni2ki2ta, , , , , ,

Основная ошибка при приобретении квартиры на первичном рынке — это покупка объекта по переоцененной стоимости, предупредил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин. Главные ошибки при покупке жилья в новостройке он назвал в беседе с «Лентой.ру». «Вы видите красивый рендер, изображение будущей квартиры, которую делает застройщик, и сразу возникает желание ее купить. При этом стоимость данной квартиры в данной локации может быть существенно переоценена. Поэтому однозначно при покупке новостройки нужно анализировать квартиры в округе на «вторичке»», — сказал эксперт. «Например, сейчас все прекрасно, но, когда все квартиры будут…

Читать далее