Архивы 2024 - Недвижимость
Вы здесь

Метка: 2024

Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Рынок производственно-складской недвижимости в Минском районе: итоги 2023 года и прогноз на 2024-й

ni2ki2ta, , , , , ,

В период 2024—2025 годов ожидается ввод более 300 тыс. кв. м I&L площадей, в том числе около 140 тыс. кв. м в 2024 году. Основной прирост стока в течение двух лет должен произойти за счет ввода ЛЦ Wildberries и пяти складских корпусов в ТЛЦ «Прилесье». Несколько проектов реализуются BFBgroup, Ascom group ведет строительство второй очереди СЛК «Хатежино». Идут работы на второй площадке Минского технологического парка и реконструкция корпусов для иновационно-производственного NeoПарка на ул. Куйбышева. В Индустриальном парке «Великий камень» планируется строительство складского корпуса, там же анонсирован проект нового ТЛЦ «Белтаможсервис». В Минском регионе анонсировано несколько новых проектов вблизи МКАД-2. В Минском регионе основные сделки (зарегистрированные с 01.01.2023 по 31.12.2023…

Читать далее
Вторичное жилье 

В России подешевела аренда жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

Однокомнатные квартиры в среднем подешевели на 0,5 процента, до 21,1 тысячи рублей в месяц. В случае с «двушками» снижение составило один процент, до 27 тысячи рублей, а с «трешками» — 0,9 процента, до 33,7 тысячи. Наиболее заметно аренда однокомнатного жилья подешевела в Смоленске (минус 6,4 процента), Липецке (минус 6,1 процента) и Астрахани (минус 5,8 процента). Съемные двухкомнатные квартиры сильнее всего упали в цене в Чебоксарах (минус 8,5 процента), Улан-Удэ (минус 6,9 процента) и Астрахани (минус 6,5 процента), а трехкомнатные — в Орле (минус 16,1 процента), Волжском (минус 9,8 процента) и…

Читать далее
Вторичное жилье 

Предсказано будущее цен на аренду жилья в Москве

ni2ki2ta, , , , , ,

По словам эксперта, в текущем году высокие ипотечные ставки на вторичном рынке продолжат способствовать увеличению спроса на аренду, что сохранит дисбаланс на рынке съемного жилья в Москве. В связи с этим можно ожидать рост средней арендной ставки на 10-15 процентов в самых востребованных сегментах. Ситуация не изменится, пока сумма ипотечного платежа вновь не приблизится к цене съемной квартиры. Согласно данным сервиса, в январе 2024 года средняя цена аренды квартиры в столице оказалась на 36 процентов выше, чем годом ранее, составив 99 тысяч рублей в месяц. Съемное жилье подорожало из-за сокращения…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Итоги 2023 года на рынке коммерческой недвижимости Минска и прогнозы на 2024 год

ni2ki2ta, , , , , ,

Столичный рынок коммерческой недвижимости развивается в духе общих мировых тенденций: офисная жизнь вырабатывает новые подходы и гибридные форматы работы, торговая недвижимость переживает скачки потребительского спроса и рост доли развлечений и общественного питания, складская недвижимость переживает бум своего развития. Все те же тенденции с некоторыми локальными коррективами происходят и в Минске: например, продленный механизм рублевых ставок или регулирование торговых цен требуют от участников рынка немного больших усилий по выработке взаимовыгодных арендных условий. Аналитик КОЛЛИЕРЗ Дмитрий Соловых рассказал «Про бизнес» об основных изменениях на рынке офисной, торговой и складской недвижимости в 2023 году и прогнозах на 2024-й. Конец 2023 года отмечен оживлением спроса. Причем на спрос влияет сохраняющаяся ротация, а также…

Читать далее
Виды ипотеки 

Россияне бросились брать ипотеку из-за ужесточения условий

ni2ki2ta, , , , , ,

По их словам, в начале прошлого года на рост ипотечного кредитования повлияло расширение двух программ — семейной и для IT-специалистов, а также отложенный спрос после непростого 2022 года. Ажиотажный интерес во второй половине года определило стремление россиян взять кредит по более низкой ставке на фоне повышения ключевой, а также ужесточения властями условий выдачи льготной ипотеки. Наконец, в минувшем году некоторые граждане решили взять ипотеку, чтобы конвертировать накопления в недвижимый актив.

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

В России предрекли бум сделок с обменом недвижимостью в 2024 году

ni2ki2ta, , , , , ,

Часть покупателей выбирают обмен с примерно одинаковым метражом жилья с целью переезда в новую локацию, другие ищут возможность увеличить жилплощадь, сообщили в компании. Дело в том, что высокие ставки на вторичные квартиры не всем позволяют приобрести лот стандартным методом так, чтобы уложиться в запланированный бюджет. В итоге покупатели выбирают альтернативу — ищут собственника, который готов провести сделку в формате обмена. При этом при обмене малогабаритных квартир на крупногабаритные чаще всего требуется доплата.

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Предсказана средняя цена «однушек» в Москве в 2024 году

ni2ki2ta, , , , , ,

Цены на квартиры на первичном и вторичном рынке Москвы продолжат расти в 2024 году, считают опрошенные «Лентой.ру» эксперты, гендиректор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин и гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова. Они также поделились прогнозом относительно увеличения средней стоимости однокомнатной квартиры. Эксперт отметил, что сейчас средняя цена однокомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров на вторичном рынке в зависимости от условий продажи, локации, состояния и правоустанавливающих документов составляет 10-12 миллионов рублей. В 2024 году такая же квартира может достичь стоимости в 11,5-13,5 миллиона рублей. Цены на новостройки, по мнению собеседника…

Читать далее