Архивы рынке - Недвижимость

Предсказано будущее цен на аренду жилья в Москве

6 февраля, 2024 ni2ki2ta2024, аренду, будущее, жилья, квартиры, москве, рынке

По словам эксперта, в текущем году высокие ипотечные ставки на вторичном рынке продолжат способствовать увеличению спроса на аренду, что сохранит дисбаланс на рынке съемного жилья в Москве. В связи с этим можно ожидать рост средней арендной ставки на 10-15 процентов в самых востребованных сегментах. Ситуация не изменится, пока сумма ипотечного платежа вновь не приблизится к цене съемной квартиры. Согласно данным сервиса, в январе 2024 года средняя цена аренды квартиры в столице оказалась на 36 процентов выше, чем годом ранее, составив 99 тысяч рублей в месяц. Съемное жилье подорожало из-за сокращения…

Виды ипотеки Продажа недвижимости

В России предрекли падение цен на недвижимость

10 ноября, 2023 ni2ki2taнедвижимость, падение, предрекли, процентов, россии, россия, рынке

По мнению Подкидышевой, до конца года можно ожидать падения цен на «вторичку» в среднем на 8-10 процентов. Это связано со снижением спроса и его перетеканием на первичный рынок, в том числе готового жилья, где действуют льготная ипотека с пониженными ставками. Собеседница «Ленты.ру» отметила, что на рынке сложился перекос ипотечных ставок на первичном и вторичном рынках практически в 2,5 раза. На первичном же рынке проседания цен не ожидается, убеждена она. «Здесь за счет льготной ипотеки и роста спроса цены растут. Так, по итогам октября средняя цена квадратного метра в комфорт-классе выросла…

Виды ипотеки Продажа недвижимости

В России оценили вероятность кризиса на рынке недвижимости

12 октября, 2023 ni2ki2ta2023, кризиса, недвижимости, октября, оценили, россии, рынке

«Пока ничего плохого не происходит», — сказал эксперт. Он также не увидел предпосылок для кризиса в будущем. Таганов отметил, что в связи с ростом ставок банков должен произойти отток покупателей, но считает, что это не станет критичным для рынка: не стоит ждать повального замораживания сделок и отказов от покупок жилья. Ранее эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов заявил , что на рынке недвижимости в России стала слишком большой разница между стоимостью аренды квартиры и покупки ее в ипотеку. Например, квартиру стоимостью 12 миллионов в Москве можно снять…

Виды ипотеки Продажа недвижимости

На рынке недвижимости в России увидели предпосылки кризиса

11 октября, 2023 ni2ki2taквартиры, кризиса, недвижимости, предпосылки, россии, рынке, увидели

Специалист отметил, что исторически аренда в России всегда была выгоднее ипотеки. Однако на фоне массового оформления льготной ипотеки появились дополнительные проблемы. Емельянов пояснил, что снять однокомнатную квартиру в Москве стоимостью 12 миллионов рублей получится примерно за 40 тысяч рублей в месяц. До последнего повышения Центробанком ключевой ставки до 13 процентов такая же квартира, взятая в ипотеку, обходилась в 90 тысяч рублей в месяц. Сейчас сумма ежемесячного платежа выросла до 130 тысяч рублей. «Выход из сложившейся ситуации обычно один — снижение цен на квартиры, в первую очередь в первичном секторе. Либо…

Пн	Вт	Ср	Чт	Пт	Сб	Вс
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30