Сентябрь 2023 - Недвижимость
Вы здесь

Месяц: Сентябрь 2023

Виды ипотеки 

Почти три четверти новых ипотечников оказались уже закредитованными

ni2ki2ta, , , , , ,

Данилова рассказала, что в Центробанке пришли к выводу, что качество выдаваемых ссуд в ипотеке снижается сильнее, чем в сегменте необеспеченных кредитов. «В ипотеке у нас выдачи с показателем долговой нагрузки более 80 процентов превысили 40 процентов во втором квартале. К сожалению, не всегда банки используют официальные доходы заемщика при расчете ПДН», — поделилась информацией директор департамента регулятора. Специалист добавила, что в третьем квартале доля выдач ипотеки уже закредитованным россиянам, скорее всего, не уменьшится, так как в августе наблюдались рекордные темпы роста выдач, которые она связала в том числе с более…

Читать далее
Виды ипотеки 

Россияне массово расхотели брать один вид кредитов на жилье

ni2ki2ta, , , , , ,

До этого последние 1-1,5 года показатель был на уровне 70-80 процентов, отметили специалисты. Тенденцию подтвердили большинство крупных банков. Так, в ВТБ рассказали, что из-за роста рыночных ставок по ипотеке спрос в конце лета сместился на программы с господдержкой. По итогам августа на последние пришлось 54 процента от общего объема выдач, а в сентябре — более 64 процентов, то есть рыночные ссуды заняли всего 36 процентов. При этом спрос на субсидируемую ипотеку остается рекордным с начала осени. В Центробанке (ЦБ) подчеркнули, что к последнему месяцу лета 2023-го доля рыночных программ опустилась…

Читать далее
Виды ипотеки 

Снять жилье в Турции стало в девять раз дороже

ni2ki2ta, , , , , ,

В среднем съем жилья в стране в августе 2023 года в сравнении с июлем стал обходиться на 10 процентов дороже. В целом с августа 2018 года арендодатели повысили плату на 891 процент, показали результаты исследования. Местные аналитики среди причин подорожания аренды квартир в августе называют высокий уровень инфляции и спешка турецких родителей с переездом перед началом учебного года. Увеличение платы за съем недвижимости происходит на фоне взрывного роста числа судебных исков в этом году и криминальных разборок между арендаторами и хозяевами жилья.

Читать далее
Виды ипотеки 

Возможный запрет льготной ипотеки на «однушки» объяснили

ni2ki2ta, , , , , ,

«Каждая семья должна иметь отдельную квартиру, а каждый член семьи — отдельную комнату. Исходя из этого, студия и однокомнатная квартира — это все-таки больше жилье для одиноких людей», — пояснили в Счетной палате. По мнению Труновой, ипотечные госпрограммы призваны сделать комфортное жилье доступным для тех категорий граждан, которые не могут его позволить. При этом, если речь идет о семье, однокомнатная квартира, по мнению госаудита, не подходит под описание комфортной. Такой вариант жилья соответствует запросам одинокого человека, заявила Трунова, что должно отразиться на программах льготного кредитования.

Читать далее
Виды ипотеки 

Обзор рынка торговой недвижимости в областных центрах Беларуси

ni2ki2ta, , , , , ,

— Рынок современной торговой недвижимости областных центров Беларуси развивается неравномерно. Гродно — единственный город, имеющий качественный региональный торговый центр Trinity, который исключает возможность создания крупного ТРЦ в ближайшие 5 лет. Могилев также относительно хорошо обеспечен качественными торговыми объектами. Витебск и Гомель, имея самые низкие среди областных городов показатели товарооборота на душу населения, не привлекают крупных девелоперов и сетевые бренды, однако имеют потенциал для строительства районных и микрорайонных торговых центров. Брест, имеющий сопоставимый с Гродно высокий показатель товарооборота, пока не имеет крупного торгово-развлекательного центра, создание которого уже начато известным минским девелопером. Он станет вторым по величине торговым объектом в областных городах и будет введен не ранее…

Читать далее
Виды ипотеки 

Банки захотели повышать ставки по льготной ипотеке до рыночных

ni2ki2ta, , , , , ,

Аналогичное право есть у банков по программе IT-ипотеки. Кредитор может увеличить ставку до рыночного уровня, если заемщик уволился из аккредитованной IT-компании и не устроился на новое рабочее место в течение полугода. АБР хочет распросранить принцип на все программы с господдержкой. Право повышать ставки будет нужно в случае, если государство не возмещает кредитору недополученные доходы. Организация объяснила, что разрешение необходимо, чтобы сохранить финансовую устойчивость банков. «Ведь если игроки рынка подпишут договор с клиентом и по любым причинам перестанут получать за него возмещения, отказаться от исполнения своих обязанностей они не смогут», —…

Читать далее
Виды ипотеки 

Повышение первоначального взноса по ипотеке объяснили

ni2ki2ta, , , , , ,

Решением повысить до 20 процентов размер минимального первоначального взноса по ипотеке ЦБ защищает банки от наплыва не вполне платежеспособных клиентов, объяснил директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при правительстве России Алексей Зубец . Его слова приводит «Говорит Москва ». При этом, отметил экономист, повышение первоначального взноса подстегнуло рынок, нынешний ажиотаж на котором во многом связан с тем, что «люди стремятся заскочить в последний вагон поезда, взять кредит на прежних условиях с 15-процентным первоначальным взносом». Правительство России увеличило минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке с 15 до 20 процентов. Постановление…

Читать далее
Виды ипотеки 

Россиян предупредили о рисках простой формы сделок с жильем

ni2ki2ta, , , , , ,

Заключение сделки с жильем в простой письменной форме может быть опасным для покупателя — так продавец может утаить часть данных или предоставить неверные сведения. О возможных рисках россиян предупредили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП), пишет РИА Новости . Как пояснили нотариусы, подобные сделки заключаются, по сути, на честном слове. Владелец жилья может ввести в заблуждение в части содержания договора, предоставить поддельные документы, умолчать о скрытых собственниках, а также о статусе своего банкротства. В результате покупатель потом может лишиться недвижимости, так как будет сложно доказать, что он не понимал или…

Читать далее
Виды ипотеки 

В России неходячему ребенку предложили жилье на пятом этаже в доме без лифта

ni2ki2ta, , , , , ,

По словам матери мальчика с инвалидностью, о готовности предоставить положенное ее сыну жилье власти города Сибай сообщили 16 августа. При этом предложенная квартира расположена на пятом этаже, подняться и спуститься куда можно только по лестнице, уточнила россиянка.

Читать далее
Виды ипотеки 

Россиянам дали совет по покупке недвижимости по ипотеке

ni2ki2ta, , , , , ,

«Более половины этих ипотечных сделок — это сделки по тем или иным льготным программам, которые сегодня существуют: это и семейная ипотека, и сельская ипотека, и дальневосточная ипотека. Соответственно, вектор государственной поддержки не меняется», — объяснил он. «Более того, идет модернизация программ льготного ипотечного кредитования с учетом стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года. То есть будет дифференцирована реализация механизмов льготной ипотеки с учетом деления на регионы. Но это не значит, что у нас крупнейшие регионы будут совсем исключены из ипотечной льготной программы», — сообщил парламентарий.

Читать далее