Архивы жилья - Недвижимость
Вы здесь

Метка: жилья

Виды ипотеки Вторичное жилье Продажа недвижимости 

Названы причины тайно избавляться от жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

Тайная продажа помогает ограничить потенциальную целевую аудиторию. Доступ к совершению сделки получают только избранные клиенты застройщика, которым предоставляют преференции за лояльность — в том числе возможность первыми выбрать квартиру в новом проекте. Эксперт добавила, что многие покупатели руководствуются романтическими представлениями и охотнее идут на сделку, если эксклюзивный проект окружен «легендой, флером тайны». Кроме того, девелоперы прибегают к закрытым продажам, если проект еще не получил разрешение на строительство. В таком случае комплект выводится на рынок на условиях предпродажи, без оформления договора долевого участия (ДДУ). Такие продажи также помогают соблюдать баланс на…

Читать далее
Вторичное жилье 

Идею запретить аренду жилья без счетчиков оценили

ni2ki2ta, , , , , ,

На взгляд юриста, идея законотворцев выглядит сомнительной. Собственник квартиры и без этого покрывает расходы за «коммуналку». По закону он может подселять или приглашать к себе посторонних людей и без сдачи жилья в наем: к примеру, супругу и детям, прописанным по другому адресу. При этом хозяин жилплощади навряд ли будет ограничивать гостей в потреблении воды или газа. Вопрос с установкой счетчиков регулирует уже действующее законодательство, отмечает доцент департамента международного и публичного права Финансового университета при правительстве Игорь Семеновский. В большинстве российских квартир такие датчики уже установлены вне зависимости от того, сдает…

Читать далее
Вторичное жилье 

В России подешевела аренда жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

Однокомнатные квартиры в среднем подешевели на 0,5 процента, до 21,1 тысячи рублей в месяц. В случае с «двушками» снижение составило один процент, до 27 тысячи рублей, а с «трешками» — 0,9 процента, до 33,7 тысячи. Наиболее заметно аренда однокомнатного жилья подешевела в Смоленске (минус 6,4 процента), Липецке (минус 6,1 процента) и Астрахани (минус 5,8 процента). Съемные двухкомнатные квартиры сильнее всего упали в цене в Чебоксарах (минус 8,5 процента), Улан-Удэ (минус 6,9 процента) и Астрахани (минус 6,5 процента), а трехкомнатные — в Орле (минус 16,1 процента), Волжском (минус 9,8 процента) и…

Читать далее
Вторичное жилье 

Россияне отвернулись от загородного жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

По информации аналитиков, в среднем по стране по итогам IV квартала 2023 года спрос на дачи снизился на 45 процентов, на дома и коттеджи — на 21 процент, а на таунхаусы — на 17 процентов. Среди регионов страны интерес к покупке такой недвижимости сильнее всего потеряли жители Вологодской области , где за указанный период отмечено падение на 42 процента. Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин связал снижение спроса на загородное жилье с сезонным фактором, а также с растущими ценами и ухудшающимися условиями по ипотеке. Самая дорогая…

Читать далее
Вторичное жилье 

Предсказано будущее цен на аренду жилья в Москве

ni2ki2ta, , , , , ,

По словам эксперта, в текущем году высокие ипотечные ставки на вторичном рынке продолжат способствовать увеличению спроса на аренду, что сохранит дисбаланс на рынке съемного жилья в Москве. В связи с этим можно ожидать рост средней арендной ставки на 10-15 процентов в самых востребованных сегментах. Ситуация не изменится, пока сумма ипотечного платежа вновь не приблизится к цене съемной квартиры. Согласно данным сервиса, в январе 2024 года средняя цена аренды квартиры в столице оказалась на 36 процентов выше, чем годом ранее, составив 99 тысяч рублей в месяц. Съемное жилье подорожало из-за сокращения…

Читать далее
Вторичное жилье 

Володин заявил о необходимости контролировать застройщиков

ni2ki2ta, , , , , ,

Володин отметил, что ипотечные программы с господдержкой в России становятся более адресными. Правительство считает, что таким образом удастся эффективнее помогать нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам и пресечь попытки заработать на недвижимости за счет программы. Председатель подчеркнул, что случаи, когда заемщики брали сразу несколько ипотек ради заработка, привели к росту цен на новостройки. Повышению доступности жилья мешают и девелоперы. «Процентные ставки за счет государства снижаются, а застройщики тут же повышают цены на жилье, вынуждая людей брать кредиты больших размеров. Это недопустимо. Планируем обсудить вопрос с Минстроем — цены на квартиры…

Читать далее
Вторичное жилье 

Россиянка поговорила с мошенниками и лишилась жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

В январе с 71-летней россиянкой связался неизвестный, представившийся сотрудником правоохранительных органов. Он заявил, что счета женщины были взломаны и мошенники попытаются украсть с них средства. Чтобы предотвратить кражу, пенсионерка сняла три миллиона рублей со своего счета и перевела деньги на «безопасные счета» собеседника. Через несколько дней женщине поступил еще один звонок, во время которого ей сообщили, что мошенники имеют доступ к ее личным данным и хотят продать принадлежащую ей квартиру. Собеседник заставил россиянку оформить договор купли-продажи, чтобы предотвратить сделку. Пять миллионов рублей, полученные с продажи жилья, пенсионерка также отправила аферистам.

Читать далее
Вторичное жилье 

Названы популярные среди покупателей жилья районы Москвы

ni2ki2ta, , , , , ,

Сокол и Даниловский район пользовались наибольшей популярностью среди желавших приобрести жилье в столице. Какими районами Москвы покупатели интересовались больше всего, «Ленте.ру» рассказали аналитики «Авито Недвижимости». Спрос на «вторичку» в районе Сокол вырос на 59 процентов. За 2023 год квартиры здесь подешевели на 19 процентов, что объясняет такой интерес приобретателей. В Даниловском районе спрос поднялся на 39 процентов за год, а в Марьиной Роще — на 35 процентов. Следом за ними в рейтинге идут Хамовники и Арбат. В то же время новыми объектами стали чаще интересоваться в столичном районе Дорогомилово —…

Читать далее
Вторичное жилье 

Выплаты на ремонт жилья в новых регионах увеличат из-за роста цен

ni2ki2ta, , , , , ,

В России увеличат размер выплат на ремонт жилья в новых регионах из-за роста цен на строительные материалы. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в рамках форума-выставки «Россия» на ВДНХ , его слова приводит ТАСС . Он отметил, что в данный момент власти мониторят ситуацию в Донбассе и Новороссии, так как на восстановление и ремонт жилья выделяются большие средства. «Мы видим, что стоимость материалов подросла и люди не укладываются в эту стоимость. Поэтому мы, во-первых, будем сумму выплат повышать», — объяснил Хуснуллин.

Читать далее
Вторичное жилье 

Строительство жилья в России за год выросло до рекордного значения

ni2ki2ta, , , , , ,

Строительство жилья в России за год выросло на 7,5 процента до рекордных 110,44 миллиона квадратных метров. Такие данные привели в Росстате , передает «Российская газета». За год было построено 51,76 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах и 58,68 миллиона квадратных метров индивидуальных жилых домов.

Читать далее