Архивы недвижимости - Недвижимость
Вы здесь

Метка: недвижимости

Виды ипотеки Вторичное жилье Продажа недвижимости 

Названы причины тайно избавляться от жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

Тайная продажа помогает ограничить потенциальную целевую аудиторию. Доступ к совершению сделки получают только избранные клиенты застройщика, которым предоставляют преференции за лояльность — в том числе возможность первыми выбрать квартиру в новом проекте. Эксперт добавила, что многие покупатели руководствуются романтическими представлениями и охотнее идут на сделку, если эксклюзивный проект окружен «легендой, флером тайны». Кроме того, девелоперы прибегают к закрытым продажам, если проект еще не получил разрешение на строительство. В таком случае комплект выводится на рынок на условиях предпродажи, без оформления договора долевого участия (ДДУ). Такие продажи также помогают соблюдать баланс на…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Кредит под залог недвижимости. Стоит ли брать?

ni2ki2ta, , , , , ,

Кредит под залог недвижимости – это крайне полезная кредитная опция для тех заемщиков, которые имеют какие-либо проблемы с получением традиционного потребительского кредита. Предоставление залога может помочь вам компенсировать неидеальную кредитную историю или низкий уровень дохода. Кредит под залог недвижимости – это особый вид кредита, который заемщик может получить предоставляя свою недвижимость как залог. Данный кредит специально создан для заемщиков, которые не могут получить классический потребительский кредит в силу недостаточного дохода или плохой кредитной истории. Залог в виде недвижимости является серьезным основанием для выдачи вам кредита , так как в таком…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Россияне отвернулись от одного вида недвижимости

ni2ki2ta, , , , , ,

С ноября спрос на покупку земли в России , по подсчетам аналитиков, сократился на 14 процентов. С целью построить частный дом граждане искали участки на 14 процентов реже, чем в июле-сентябре прошлого года. Участками сельхозназначения стали интересоваться на 18 процентов меньше, а для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — на 15 процентов. За год при этом общий спрос на землю вырос на 30 процентов. По данным аналитиков, участки за этот период стали доступнее лишь в двух регионах страны — Тверской (на 35 процентов, до 24 тысяч рублей) и Ульяновской областях…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Рынок производственно-складской недвижимости в Минском районе: итоги 2023 года и прогноз на 2024-й

ni2ki2ta, , , , , ,

В период 2024—2025 годов ожидается ввод более 300 тыс. кв. м I&L площадей, в том числе около 140 тыс. кв. м в 2024 году. Основной прирост стока в течение двух лет должен произойти за счет ввода ЛЦ Wildberries и пяти складских корпусов в ТЛЦ «Прилесье». Несколько проектов реализуются BFBgroup, Ascom group ведет строительство второй очереди СЛК «Хатежино». Идут работы на второй площадке Минского технологического парка и реконструкция корпусов для иновационно-производственного NeoПарка на ул. Куйбышева. В Индустриальном парке «Великий камень» планируется строительство складского корпуса, там же анонсирован проект нового ТЛЦ «Белтаможсервис». В Минском регионе анонсировано несколько новых проектов вблизи МКАД-2. В Минском регионе основные сделки (зарегистрированные с 01.01.2023 по 31.12.2023…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Итоги 2023 года на рынке коммерческой недвижимости Минска и прогнозы на 2024 год

ni2ki2ta, , , , , ,

Столичный рынок коммерческой недвижимости развивается в духе общих мировых тенденций: офисная жизнь вырабатывает новые подходы и гибридные форматы работы, торговая недвижимость переживает скачки потребительского спроса и рост доли развлечений и общественного питания, складская недвижимость переживает бум своего развития. Все те же тенденции с некоторыми локальными коррективами происходят и в Минске: например, продленный механизм рублевых ставок или регулирование торговых цен требуют от участников рынка немного больших усилий по выработке взаимовыгодных арендных условий. Аналитик КОЛЛИЕРЗ Дмитрий Соловых рассказал «Про бизнес» об основных изменениях на рынке офисной, торговой и складской недвижимости в 2023 году и прогнозах на 2024-й. Конец 2023 года отмечен оживлением спроса. Причем на спрос влияет сохраняющаяся ротация, а также…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Назван способ быстро закрыть ипотеку

ni2ki2ta, , , , , ,

При текущих базовых процентах заемщик, как правило, переплачивает в 1,5-2 раза больше той суммы, на которую была оформлена ипотека. Эксперт по недвижимости, владелец агентства недвижимости Delta estate Елена Земцова назвала «Ленте.ру» несколько способов быстро закрыть ипотеку и сократить переплаты. В частности, для этих целей можно использовать маткапитал. «Самый очевидный способ сократить срок и переплату — это частичное досрочное погашение. Заемщик может пользоваться им хоть каждый месяц. Как правило, платежи по ипотеке являются аннуитетными, то есть заемщик обязан равными долями ежемесячно вносить определенную сумму на счет. Например, если ежемесячный платеж составляет…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Владельцев недвижимости предупредили о новых штрафах

ni2ki2ta, , , , , ,

Виноградов предупредил владельцев недвижимости о новых штрафах с 1 января и уточнил, что сумма выплаты вырастет. В частности, увеличится размер штрафа за нарушения в области обеспечения безопасности газового оборудование. Например, недопуск в квартиру специалистов газовой службы с нового года грозит выплатой в размере от пяти до десяти тысяч рублей. Штрафы за нарушение пожарной безопасности в квартире достигнут от пяти до 15 тысяч рублей, хотя раньше составляли две-три тысячи рублей. С 1 января также истекает срок моратория на взыскание штрафов за неустановку умных счетчиков электроэнергии. Нарушение этого правила повлечет за собой…

Читать далее
Виды ипотеки Вторичное жилье Продажа недвижимости 

Россияне массово продают элитное жилье в Дубае и скупают квартиры в Сочи.

ni2ki2ta, , , , , ,

Россияне выбыли из числа самых крупных покупателей недвижимости в Дубае . С первой строчки по объему покупок жилья они сместились сразу на пятую, отменили часть запланированных сделок и реализовали лотов вдвое больше, чем приобрели. На фоне ослабления рубля поэтапная схема оплаты недвижимости, действующая в ОАЭ , поставила многих из них перед выбором: переплачивать 15-20 процентов от изначально запланированной суммы или продавать жилье себе в убыток. Некоторые эксперты винят в произошедшем «русских брокеров», обещавших быструю перепродажу с огромной прибылью, но не предупреждавших о подводных камнях. Что происходит с ценами на недвижимость…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Предсказана средняя цена «однушек» в Москве в 2024 году

ni2ki2ta, , , , , ,

Цены на квартиры на первичном и вторичном рынке Москвы продолжат расти в 2024 году, считают опрошенные «Лентой.ру» эксперты, гендиректор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин и гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова. Они также поделились прогнозом относительно увеличения средней стоимости однокомнатной квартиры. Эксперт отметил, что сейчас средняя цена однокомнатной квартиры площадью 38 квадратных метров на вторичном рынке в зависимости от условий продажи, локации, состояния и правоустанавливающих документов составляет 10-12 миллионов рублей. В 2024 году такая же квартира может достичь стоимости в 11,5-13,5 миллиона рублей. Цены на новостройки, по мнению собеседника…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Работники во всем мире отказываются возвращаться с удаленки.

ni2ki2ta, , , , , ,

Пандемия коронавируса всего за несколько лет кардинально изменила привычную жизнь офисных сотрудников. Возможность удаленной работы оказалась настолько привлекательной, что многие специалисты остались трудиться из дома даже после снятия всех карантинных ограничений. Поиск баланса между работой и личной жизнью, отсутствие затрат на ежедневные поездки до офиса и обратно, шанс вырваться из-под постоянного надзора со стороны начальства сделали свое дело. Всего за несколько лет — с начала 2020-го по конец 2022 года — посещаемость деловых помещений значительно упала и оказалась ниже допандемийного уровня на 30 процентов. Тенденция продолжилась и в этом году.…

Читать далее