2023 - Недвижимость
Вы здесь

Год: 2023

Новостройки 

Названы города России с новостройками заметно дороже «вторички»

ni2ki2ta, , , , , ,

Самый сильный разрыв цен между новостройками и готовым жильем за год образовался в Краснодаре — квадратный метр на первичном рынке оказался на 35,7 процента дороже «квадрата» на вторичном. Города России, где строящиеся квартиры сильно обогнали по стоимости «вторичку», назвали аналитики ЦИАН в своем исследовании, пишет РБК. Второе место по ценовому разрыву между новостройками и «вторичкой» занимает Челябинск — там разница достигает 33,7 процента. Замыкает тройку лидеров Нижний Новгород, где «квадрат» строящихся квартир на 31,7 процента дороже «квадрата» готовых. Показатель выше 30 процентов отмечен еще в одном «миллионнике» — Омске ,…

Читать далее
Виды ипотеки 

В России станет сложнее взять ипотеку

ni2ki2ta, , , , , ,

В настоящее время на ипотечном рынке на фоне роста кредитования наблюдается существенное ухудшение его стандартов. За два года почти в два раза выросла доля кредитов, предоставленных россиянам с долговой нагрузкой более 80 процентов. В третьем квартале 2023 года выдача таких займов составила 47 процентов. Выдачи ипотеки для покупки жилья с низким первоначальным взносом достигли половины от всех ипотечных выдач. Как указал Банк России, нововведения должны ограничить рост ипотеки за счет вовлечения высокозакредитованных граждан и стимулировать банки использовать официальную информацию о доходах заемщика для оценки показателей долговой нагрузки. Повышение надбавок призвано…

Читать далее
Новостройки 

Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

ni2ki2ta, , , , , ,

Средняя стоимость квартиры комфорт-класса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы составляет 15,7 миллиона рублей, подсчитали в департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости». Там также назвали районы столицы с самыми дешевыми новостройками. С исследованием ознакомилась «Лента.ру». Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках, по данным аналитиков. за год выросла на 25,8 процента до 330,8 тысяч рублей. Отмечается, что диапазон средних цен в зависимости от района составляет от 142,5 до 468,7 тысячи рублей. Таким образом, разница составляет более 326 тысяч рублей. В топ-5 наиболее дешевых районов по стоимости…

Читать далее
Вторичное жилье 

Москвичи бросились скупать один тип жилья

ni2ki2ta, , , , , ,

В Москве стало меньше доступных для покупки новостроек с чистовой отделкой от застройщиков. По мнению экспертов, это связано с высоким спросом на подобные объекты. О том, что жители столицы практически бросились скупать один тип жилья, сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Метриум». За год предложение новостроек с отделкой сократилось с 29 тысяч до 26,7 тысячи лотов. При этом из 8,5 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в ноябре, пять тысяч пришлось на квартиры с чистовой и предчистовой отделкой. Согласно подсчетам аналитиков, спрос на такие объекты выше на 43 процента.…

Читать далее
Виды ипотеки 

В Госдуме призвали увеличить субсидию на погашение ипотеки для многодетных семей

ni2ki2ta, , , , , ,

Для многодетных семей в дополнение к материнскому капиталу предусмотрена субсидия на погашение ипотеки в размере 450 тысяч рублей, рассказала член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб . Она призвала увеличить выплату в беседе с «Лентой.ру». Парламентарий напомнила, что в России существует много льгот для семей с детьми. Прежде всего, это программа материнского семейного капитала, которая действует с 2007 года. Депутат отметила, что за прошедший период она значительно видоизменилась, в частности, расширились категории получателей, и теперь программа индексируется. Также, по словам Бессараб, для семей с детьми…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Назван способ быстро закрыть ипотеку

ni2ki2ta, , , , , ,

При текущих базовых процентах заемщик, как правило, переплачивает в 1,5-2 раза больше той суммы, на которую была оформлена ипотека. Эксперт по недвижимости, владелец агентства недвижимости Delta estate Елена Земцова назвала «Ленте.ру» несколько способов быстро закрыть ипотеку и сократить переплаты. В частности, для этих целей можно использовать маткапитал. «Самый очевидный способ сократить срок и переплату — это частичное досрочное погашение. Заемщик может пользоваться им хоть каждый месяц. Как правило, платежи по ипотеке являются аннуитетными, то есть заемщик обязан равными долями ежемесячно вносить определенную сумму на счет. Например, если ежемесячный платеж составляет…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Владельцев недвижимости предупредили о новых штрафах

ni2ki2ta, , , , , ,

Виноградов предупредил владельцев недвижимости о новых штрафах с 1 января и уточнил, что сумма выплаты вырастет. В частности, увеличится размер штрафа за нарушения в области обеспечения безопасности газового оборудование. Например, недопуск в квартиру специалистов газовой службы с нового года грозит выплатой в размере от пяти до десяти тысяч рублей. Штрафы за нарушение пожарной безопасности в квартире достигнут от пяти до 15 тысяч рублей, хотя раньше составляли две-три тысячи рублей. С 1 января также истекает срок моратория на взыскание штрафов за неустановку умных счетчиков электроэнергии. Нарушение этого правила повлечет за собой…

Читать далее
Виды ипотеки 

Россиянам посоветовали больше зарабатывать для погашения ипотеки

ni2ki2ta, , , , , ,

Для быстрого погашения ипотеки россиянам рекомендуется увеличить доход. Этим и другими советами с «Известиями» поделилась финансовый консультант, инвестор, главный эксперт «Академии личных финансов» Татьяна Волкова . Она посоветовала думать над способами повышения заработка каждый день. «Устраивайте мозговой штурм, накидывайте варианты. Если делать это целенаправленно и регулярно, то результат не заставит себя ждать», — сказала она. Важно делать дополнительный платеж в каждую дату платежа. При этом, внося деньги, рекомендуется выбирать сокращение срока выплат, а не снижение суммы платежа. Эксперт заявила, что один дополнительный месячный платеж может сэкономить от 10 до 30…

Читать далее
Виды ипотеки Вторичное жилье 

Предсказано будущее цен на жилье в России

ni2ki2ta, , , , , ,

«Влиять на цены и объем квартир, выходящих на рынок, новые параметры начнут только с середины января, если не с конца. На какое-то время цены просто заморозятся. Будут появляться лоты с хорошими скидками по аналогии с уже существующими «аутлетами» девелоперов. Затем начнется небольшой рост», — рассказал Кричевский. Эксперт пояснил, что на первичном рынке жилья темпы роста цен замедлятся, а на вторичном, скорее всего, будет стагнация. Однако прямого влияния на ценовую динамику новостроек новые правила выдачи ипотеки не окажут, считает специалист. «Стоимость на первичном рынке традиционно зависит от удорожания строительных материалов, валютных…

Читать далее
Виды ипотеки 

Условия льготной ипотеки в России скорректировали

ni2ki2ta, , , , , ,

Правительство России приняло постановление, которое корректирует условия льготных ипотечных программ. Теперь первоначальный взнос по кредитам, выдаваемым по ставке 8 процентов, будет составлять не менее 30 процентов, а предельный размер кредита во всех регионах страны не будет превышать шести миллионов рублей, сообщается на сайте Минфина РФ . Льготная ипотека по ставке 8 процентов годовых выдается на покупку жилья в новостройках, на строительство частного дома или приобретение земельного участка под его строительство. Увеличение первоначального взноса направлено на повышение качества кредитов, уточняется в материалах. Изменения также коснулись программ Дальневосточной и Арктической ипотеки, в…

Читать далее