Январь 2024 - Недвижимость
Вы здесь

Месяц: Январь 2024

Виды ипотеки 

Нечем платить ипотеку: как заемщику избежать просрочек по кредиту — Финансы Mail.ru

ni2ki2ta, , , , , ,

При рождении ребенка после оформления ипотеки (отпуск по беременности и родам, который оформляют с выдачей листа нетрудоспособности сроком на 140 суток) или у заемщика на иждивении появились другие несовершеннолетние. Также, если кто-то в семье получил инвалидность I-II группы, то право на льготы появляется при одновременном сокращении уровня доходов от 20%, если ипотечные затраты в месяц будут достигать 40% и выше от среднемесячного заработка должника.

Читать далее
Вторичное жилье 

Строительство жилья в России за год выросло до рекордного значения

ni2ki2ta, , , , , ,

Строительство жилья в России за год выросло на 7,5 процента до рекордных 110,44 миллиона квадратных метров. Такие данные привели в Росстате , передает «Российская газета». За год было построено 51,76 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах и 58,68 миллиона квадратных метров индивидуальных жилых домов.

Читать далее
Новостройки 

В российских новостройках потребуют ставить отечественные умные счетчики

ni2ki2ta, , , , , ,

Изменения собираются внести в постановление правительства РФ № 719 (правила признания продукции российской). На данный момент инициатива в рамках проекта «Умный многоквартирный дом» межведомственного проекта Минцифры, Минпромторга и Минстроя проходит согласование в заинтересованных органах власти, рассказали в Минцифры. Целью является выработка системного и единого подхода к цифровизации многоквартирных домов, в частности, формирование конкретных правил для определения умных счетчиков воды, тепла и газа, которые помогут нарастить их производство в стране, а также введение четких требований по их установке в домах. В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ отметили, что в настоящий…

Читать далее
Виды ипотеки Вторичное жилье 

В России предложили давать жилье студентам-молодоженам

ni2ki2ta, , , , , ,

Авторами инициативы выступили депутаты от фракции ЛДПР . Они предлагают в приоритетном порядке выдавать студентам-молодоженам комнаты в общежитиях. Речь идет о студентах очной и заочной форм обучения, вступивших в брак во время учебы в вузе. Проект также предполагает выплату социальной стипендии студенческим семьям или одиноким студентам с детьми, в том числе усыновителям и опекунам. Кроме того, согласно документу, заведения смогут создавать условия для присмотра и ухода за детьми обучающихся. Ранее в Госдуме инициировали массовую проверку студенческих общежитий. Депутаты утверждают, что российские университеты не соблюдают нормы Жилищного кодекса и отказываются заключать…

Читать далее
Виды ипотеки 

«Сбер» оценил эффект от ужесточения условий по льготной ипотеке — Финансы Mail.ru

ni2ki2ta, , , , , ,

«Программа 2020 — относительно широкая, универсальная. В ней, на мой взгляд, появлялись и появляются не только те категории клиентов, кому нужна поддержка, но и те, кто видит определенный экономический арбитраж. Когда у вас ставка по депозиту банков 14−15% годовых, а квартиру стоимостью 6 млн руб. в рамках госпрограммы можно взять со ставкой от 8% и при этом в стране еще есть инфляция, вы способствуете тому, чтобы на этот рынок потенциально пришли не всегда те люди, кому такая квартира нужна. Давайте их назовем инвесторами. После изменения условий мы видим, что, если квартира действительно была нужна, клиент ищет те или иные варианты, как ее все равно приобрести. Если это был вопрос больше инвестиционный, желание на возникших процентных спредах что-то получить, тогда,…

Читать далее
Дачные вопросы 

Россиянам назвали время для выгодной покупки дачи

ni2ki2ta, , , , , ,

По словам представителя компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Мищенко, выгода от покупки дачи зимой объясняется традиционным для этого периода снижением спроса. Из-за падения покупательского интереса продавцы готовы предложить дисконт или продать объект по заниженной цене. При этом стоит учитывать, что в снежную погоду сложнее оценить недостатки лота, из-за чего покупатель рискует в будущем потерять больше денег на ремонте. Согласно прогнозам, к концу весны спрос на загородную недвижимость начнет расти. Однако в ближайшие месяцы ожидается снижение интереса как на первичном, так и на вторичном рынках. По словам руководителя отдела продаж в…

Читать далее
Виды ипотеки Вторичное жилье 

Россиянин раскрыл способ купить жилье в Монголии за 50 тысяч рублей

ni2ki2ta, , , , , ,

Автор публикации рассказал, что, гуляя по любому городу в Монголии, включая столицу Улан-Батор , турист обязательно встретит жилые юрты. Некоторые местные жители собирают их сами из жердей, ткани, войлока и досок для пола, а некоторые — покупают в магазинах. По словам россиянина, они стоят от 50 до 200 тысяч рублей.

Читать далее
Виды ипотеки Вторичное жилье 

Россияне могут вернуть до 650 тысяч рублей с покупки квартиры.

ni2ki2ta, , , , , ,

Могут. Например, если вы индивидуальный предприниматель и применяете общую систему налогообложения, то тоже имеете право на налоговый вычет. А вот ИП, использующие специальные налоговые режимы (упрощенную систему или патент), претендовать на такую льготу не могут, так как не платят НДФЛ. Кроме того, имущественный вычет не положен самозанятым. Исключение составляют предприниматели, которые одновременно получают доход как физлица и платят с него НДФЛ. Рассчитывать на него не могут и те, чье жилье оплатил работодатель. То же правило действует, если жилье было приобретено за счет государства — например, в случае с военной ипотекой…

Читать далее
Виды ипотеки Продажа недвижимости 

Итоги 2023 года на рынке коммерческой недвижимости Минска и прогнозы на 2024 год

ni2ki2ta, , , , , ,

Столичный рынок коммерческой недвижимости развивается в духе общих мировых тенденций: офисная жизнь вырабатывает новые подходы и гибридные форматы работы, торговая недвижимость переживает скачки потребительского спроса и рост доли развлечений и общественного питания, складская недвижимость переживает бум своего развития. Все те же тенденции с некоторыми локальными коррективами происходят и в Минске: например, продленный механизм рублевых ставок или регулирование торговых цен требуют от участников рынка немного больших усилий по выработке взаимовыгодных арендных условий. Аналитик КОЛЛИЕРЗ Дмитрий Соловых рассказал «Про бизнес» об основных изменениях на рынке офисной, торговой и складской недвижимости в 2023 году и прогнозах на 2024-й. Конец 2023 года отмечен оживлением спроса. Причем на спрос влияет сохраняющаяся ротация, а также…

Читать далее
Виды ипотеки 

Россияне бросились брать ипотеку из-за ужесточения условий

ni2ki2ta, , , , , ,

По их словам, в начале прошлого года на рост ипотечного кредитования повлияло расширение двух программ — семейной и для IT-специалистов, а также отложенный спрос после непростого 2022 года. Ажиотажный интерес во второй половине года определило стремление россиян взять кредит по более низкой ставке на фоне повышения ключевой, а также ужесточения властями условий выдачи льготной ипотеки. Наконец, в минувшем году некоторые граждане решили взять ипотеку, чтобы конвертировать накопления в недвижимый актив.

Читать далее